Cómo convierto un garaje en un establo

Cómo convierto un garaje en un establo

Granero climatizado

Este granero, aún sin renovar, forma parte de una granja de 1849 en Carlisle, Massachusetts, donde se está llevando a cabo el proyecto del programa de televisión TOH. Aquí se muestra antes de que comenzaran las obras para convertirlo en espacio habitable el pasado mes de abril.

Tom Silva se ajusta las gafas, coge una sierra de vaivén y hace un corte perfecto en forma de Z en la parte inferior de un poste de 150 años tallado a mano. El enorme madero es un elemento estructural importante en la parte del granero de la granja clásica de Nueva Inglaterra que es el tema del actual proyecto de This Old House TV en Carlisle, Massachusetts. Pero ahora está colgando en el aire, temporalmente relevado de sus funciones mientras Tom realiza la cirugía.

"Alrededor de la mitad de los postes de aquí eran cinco pulgadas demasiado cortos", dice el contratista general de TOH mientras pone la sierra a un lado. "Parecían estar bien hasta que sustituimos la estructura que soportaría el suelo y empezamos a bajar los gatos que sostenían el granero. Fue entonces cuando nos dimos cuenta del problema". El suelo del antiguo granero se había construido en dos niveles; nadie sabe exactamente por qué. Pero años de escombros acumulados y parches de reparación habían ocultado el escalón. Para alargar los postes, que quedarán a la vista una vez terminado el granero, Tom empalma secciones adicionales de madera igualmente desgastada y envejecida recuperada de postes que ha sustituido en el garaje de abajo. Utiliza una junta de media lama, un zigzag biselado que se fija con adhesivo de construcción y se aprieta con el peso del propio granero, sin necesidad de herrajes.

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Garaje con boxes para caballos

Las reconversiones de graneros son cada vez más populares en el Reino Unido. Obtenga más información sobre estas conversiones de granero y otras propiedades convertidas en Suffolk, una historia de las conversiones de granero y lo que necesita saber antes de comprar uno en este útil blog ...

Una conversión de granero es el desarrollo y posterior conversión de un edificio agrícola en un edificio habitable para uso comercial o residencial. Con techos altos, exteriores rústicos y proporciones generosas, son piezas inmobiliarias extremadamente deseables. La combinación de interiores ultramodernos y exteriores tradicionales proporciona una maravillosa yuxtaposición de confort e historia.

La reconversión de graneros no es un concepto nuevo. A medida que su utilidad como edificios agrícolas disminuía tras el rápido declive de la agricultura desde la década de 1950, se buscaron usos alternativos para estas grandes estructuras. La reconversión en viviendas proporcionaba los mayores ingresos, por lo que se hizo cada vez más común en los años 70 y 80. Sin embargo, debido a la laxitud de las normas urbanísticas, estos edificios sufrieron cambios significativos, como la adición de múltiples ventanas y puertas revestidas de PVC, buhardillas en el espacio del tejado y ampliaciones, como invernaderos o garajes.

Granero convertido en garaje

Los caballos, aunque muy hermosos, son el tipo de animales que necesitan mucho espacio para poder vivir felices. También necesitan tener un establo que los mantenga seguros durante todo el año. Desgraciadamente, a veces no es posible construir uno desde cero, por mucho que te apetezca.

Una de las cosas más importantes que debe determinar antes de convertir su garaje en establo es si es lo suficientemente grande para los animales que desea tener allí, en este caso, caballos. Si tiene un garaje con capacidad para un coche, probablemente sólo tendrá espacio suficiente para albergar un caballo, mientras que un garaje para dos coches podría ser bueno para dos o tres animales, aunque esto depende de sus dimensiones.  La altura del techo debe permitir que el caballo levante la cabeza cómodamente sin preocuparse de golpearse con el techo. El tamaño mínimo del establo debería ser de 10′ x 10′ (3m x 3m) a 12′ x 12′ (3,6m x 3,6m) para un caballo de monta de tamaño medio. Estas son recomendaciones mínimas.

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Una vez que sepas que tu garaje es lo suficientemente grande para albergar un caballo, puedes pasar al siguiente paso: deshacerte de la puerta del garaje. Al fin y al cabo, no hace falta: la abertura donde estaba la puerta se utilizará como fachada del establo, donde se situará el portón. Por tanto, retira la puerta del garaje lentamente y, una vez hecho esto, asegúrate de que no quede ninguna pieza de la puerta que pueda dañar accidentalmente al caballo o a otro animal.

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Después de estar limitado a un garaje para 2 coches (22 x 22) que también albergaba cortacéspedes, motocicletas, herramientas de jardín, y una amplia gama de herramientas para reconstruir coches clásicos, era el momento de ampliar. Estar en una HOA mis manos estaban atadas, no fuera edificios fueron permitidos a pesar de que tenía los bienes raíces para construir.

Después de un año de buscar un buen negocio - Casa con buenos huesos, la tierra, una dependencia existente sería un bono, los planetas se alinearon. Básicamente, cualquier dependencia en esta región es muy raro, y lo que encontré golpeó todos los mínimos y algo más. Este lugar tiene un establo de caballos - 24 x 32. No es un enorme edificio independiente por cualquier tramo, pero factible para un taller de 2 coches. La casa ya tiene un garaje para 3 coches adjunto para el estacionamiento. Eso fue hace 1,5 años cuando cerramos en el nuevo lugar.

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La casa y estable fueron construidos hacia finales de 1990, y el propietario original me dio todos los planes y planos a todo (otro bono). El establo fue construido para cumplir con los códigos de supervivencia de huracanes, lo que significa una losa monolítica, la construcción de bloques de hormigón, barras de refuerzo / cavidades rellenas de hormigón alrededor de todas las aberturas, y un contiguo 'cast-in-place' tie viga (18 "de alto x 8" de ancho de bonos viga) en todo el perímetro en el último (superior) curso de bloque, huracán envuelve para las cerchas de ingeniería, y S techo de tejas.

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